Cédulas de habitabilidad
Cédulas
En efenta nos encargamos de todo el procedimiento para que su vivienda pueda obtener la Cédula de Habitabilidad en cualquier municipio de la provincia de Tarragona (Tarragona, Reus, Salou, Vila-seca, Cambrils, Altafulla, Torredembarra, etc.). Nos desplazaremos a su vivienda para poder acreditar que es habitable.
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Entrega de
la Cédula
Solicítenos presupuesto para la Cédula de Habitabilidad sin compromiso. Una vez aceptado el presupuesto iniciaremos el trabajo. Un arquitecto de nuestra empresa visitará la vivienda y comprobará que dispone de todos los requisitos mínimos necesarios, según la legislación, para ser habitable. En caso de no cumplir alguno de los requisitos le indicaremos los cambios a realizar. Una vez finalizada la visita y habiendo comprobado que la vivienda es habitable enviaremos la información a la "Agencia de l'Habitatge de Catalunya" para que genere la Cédula de Habitabilidad. La Cédula será enviada a su domicilio o entregada presencialmente según lo acordado.
¿Qué son las cédulas de habitabilidad?
La cédula de habitabilidad es el documento que acredita el cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad que se establecen en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya. Tiene la función de acreditar de que la vivienda es habitable y de la solidez del edificio, además de vigilar que las viviendas cumplan y sobretodo mantengan unas condiciones de habitabilidad dignas a lo largo del tiempo. La cédula de habitabilidad es obligatoria para todas las viviendas, y se necesita para alquilar y vender una vivienda y para que las compañías de agua, gas, electricidad y telecomunicaciones hagan el suministro a las viviendas.
¿Como se puede obtener?
Para obtener la cédula de habitabilidad un arquitecto debe inspeccionar la vivienda y expedir el correspondiente certificado de habitabilidad. Posteriormente, se tiene que entregar este certificado a la "Direcció General d'Habitatge" y pagar las tasas correspondientes (18,90 €). La cédula se recoge presencialmente en la oficina de la "Agència de l'Habitatge de Catalunya" o se envía por correo ordinario en un período de tiempo que oscila entre los 10 días y un mes.
Normativa aplicable en Catalunya
- Decret 141/2012, de 30 d'octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat. (6245 núm. DOGC publicat el 02/11/2012).
- Resolució TES/741/2013, de 3 d'abril, per la qual s'aprova el model de la cèdula d'habitabilitat de conformitat amb el Decret 141/2012, de 30 d'octubre. (6352 núm. DOGC publicat el 10/04/2013 ).
- Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge. (5044 núm. DOGC publicat el 09/01/2008).
- Llei 9/2011, del 29 de desembre, de promoció de l'activitat econòmica. (6035 núm. DOGC publicat el 30/12/2011).
¿Qué tipología de cédulas de habitabilidad existen?
- Cédula de primera ocupación: Cuando se refiere a vivendas de primera ocupación.
- Cédula de primera ocupación de rehabilitación: Cuando la vivienda ha sido rehabilitada o modificada.
- Cédula de segunda ocupación: Cuando la vivienda ya existía..
¿Cuál es la vigencia de la cédula de habitabilidad?
- Cédula de primera ocupación: 25 años.
- Cédula de primera ocupación de rehabilitación: 15 años.
- Cédula de segunda ocupación: 15 años.
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